На уходящей неделе Темрюкский районный суд начал рассмотрение иска собственников земельных участков окраины посёлка Кучугур, предъявленного Администрации района.

Истцы – 15 физлиц – требуют изменить проект поправок в генплан Фонталовского сельского поселения (в результате чего их земельные участки были переведены из категории «ИЖС» в категорию «сельхозназначения») и отменить по нему (проекту) результаты публичных слушаний, сообщает издание «Коммерсант-Кубань», следящее за ходом событий в темрюкских Кучугурах.

Напомним суть дела: в начале июля с.г. владельцы земельных участков, расположенных как на окраинах Кучугур, так и в непосредственной близости от посёлка, (и местные жители, и приобретатели данных земель из других регионов) из-за начавшейся в Фонталовском сельском поселении несправедливой, по их мнению, «земельной реформы» обратились к главе Следственного комитета России Александру Бастрыкину с просьбой о помощи. Как говорилось в народном обращении, Администрация Темрюкского района хочет перевести указанные частнособственнические земельные участки (на тот момент речь шла о почти 4-ёх тысячах таких участков), предназначенные под ИЖС, в «земли сельхозназначения», а значит, строительство на них жилых домов (для чего эти участки массово и продавались) будет запрещено.

Жалоба дошла до адресата и, как оперативно тогда сообщила пресс-служба СК, Бастрыкин приказал кубанскому Управлению ведомства организовать по данному факту проверку и о её результатах доложить лично ему, после чего будет приниматься дальнейшее решение (забегая вперёд, отметим, что СКР до сих пор о результатах этой самой проверки официально ничего не сообщал; на запрос всё того же «Коммерсанта» о её итогах пока также не ответил).

Несмотря на эту «сюжетную линию» развития ситуации, основные «земельные» события в Кучугурах продолжали разворачиваться без её учёта своим чередом, и 16 июля на публичных слушаниях по поправкам в генплан Фонталовского сельского поселения они (поправки) были утверждены. Как пишет «Коммерсант-Кубань», Администрация Темрюкского района необходимость таких изменений объяснила стремлением исполнить Доктрину продовольственной безопасности России, утверждённую Президентом РФ в 2020 году, а сегодняшние истцы, в свою очередь, заявляют, что направляли возражения по проекту, однако их замечания учтены не были. По мнению подавших в суд граждан, принятые в середине июля поправки по сути представляют собой завуалированную форму изъятия земель для муниципальных нужд и нарушают их (истцов) права, фактически лишая возможности строить жильё.

Также «Коммерсант-Кубань» (имеющий в распоряжении редакции копию искового заявления собственников кучугурских участков) сообщает, что истцы выражают крайнюю озабоченность тем, что власти Темрюкского района пытаются лишить их прав на данные участки и другим способом: Администрация муниципалитета подала иски о признании незаконными межевых планов по причине того, что межевание участков и постановка их на кадастровый учёт происходили до того момента, когда проект планировки территории был формально утверждён местными властями. Если данные иски будут судом удовлетворены, то это естественным образом повлечёт за собой аннулирование у истцов (и не только) прав собственности на указанные участки.

На вопрос редакции «Коммерсант-Кубань» в адрес Администрации Темрюкского района о том, могут ли изменения генплана стать поводом для исков о сносе построек на этих землях, получен ответ, что факт наличия домов на них принимался в расчёте при подготовке проекта изменений генплана. Темрюкские чиновники, пишет издание, заявили, что все замечания, поступившие от граждан, были учтены, и они признавались целесообразными при наличии у заявителей документов, подтверждающих их статус льготных категорий граждан и наличие уже построенного или строящегося без нарушения закона жилого дома, а также утверждённого проекта планировки и межевания.

По информации «Коммерсант-Кубань», прокуратура Краснодарского края нашла нарушения порядка проведения публичных слушаний, результаты которых и пытаются оспорить сегодняшние истцы. В частности, извещение о слушаниях было расплывчатым и не содержало необходимой информации, а заключение об их результатах было утверждено Администрацией Темрюкского района без учёта поступивших от ряда граждан возражений. В этой связи прокурор вышел с представлением к главе Темрюкского района Фёдору Бабенкову и объявил ему предостережение о недопустимости нарушения законодательства, однако представление было отклонено местной Администрацией, и прокурор был вынужден обратиться в суд. Первое заседание по иску прокуратуры уже состоялось, следующее намечено на январь 2025 года…

«Таманский вестник» по мере поступления информации будет и дальше рассказывать о ходе вышеуказанных юридических перипетий, а сегодняшний инфоблок на данную тему хотим завершить словами главы Кубани Вениамина Кондратьева, сказанными им в эфире прошедшей 4 декабря «Прямой линии с губернатором» в ответ на вопрос об изменениях границ населённых пунктов в рамках новых генпланов:

«…Там, где дома уже построены или их начали строить, никто даже мысли не допускает их сносить! Из земель поселений исключили земли сельхозназначения, которые не застроены, или раньше там были виноградники или сады. Все мы понимаем, что массовая застройка страну не прокормит. Вызовы времени требуют от нас увеличить объёмы производства продукции, и мы не можем допустить, чтобы нашу бесценную кубанскую землю застраивали. Это – моя принципиальная позиция, и я благодарен главам муниципальных образований, которые исключили землю сельхозназначения из городской черты. Она нужна [кроме застройщиков; прим ред.] виноградарям и виноделам, аграриям и отельерам, промышленникам. Поэтому власть должна расставлять приоритеты в развитии экономики в интересах миллионов жителей и отдыхающих».

Подземный толчок магнитудой в 4,2 балла зафиксирован 12 января в 17:49 в Чёрном море на расстоянии в 60 км от Тамани и 73 км от Керчи. Эпицентр землетрясения находился ориентировочно на глубине в 10 км...

Жители посёлка Кучугур Фонталовского сельского поселения Темрюкского района добились в суде отмены проекта генплана и результатов публичных слушаний, согласно которым их участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) планировали перевести в земли под...

Александр Куренков и Вениамин Кондратьев в сопровождении множества краевых руководителей министерств и ведомств проверили темпы ликвидации последствий разлива мазута в зоне ЧС в Темрюкском районе на участке, где 10 января обнаружили выброс нефтепродуктов из кормовой части...

12 января по поручению Президента России Владимира Путина, данного 9 января, сформирован федеральный Оперативный штаб по ликвидации чрезвычайной ситуации с разливом нефтепродуктов после кораблекрушений двух танкеров в Керченском проливе, произошедшем 15 декабря...

Именно такая задача поставлена в Стратегии пространственного развития РФ до 2030 года, утверждённой главой КабМина Михаилом Мишустиным...

Всего за 5 дней их количество увеличилось в 2 раза – на 6 января числодельфинов, явно погибших в результате разлива нефтепродуктов после крушения в Керченском проливе двух танкеров, ровнялось 32...

Судовладельцы танкеров «Волгонефть-212» и «Волгонефть-239», потерпевших кораблекрушения в Керченском проливе 15 декабря, заключили договоры на удаление своего затонувшего имущества...

К кормовой части танкера «Волгонефть 239», выброшенного 15 декабря на мель в темрюкской акватории Чёрного моря после кораблекрушения в Керченском проливе, сегодня, 10 января, начали прокладывать дорогу с берега...

Вице-спикер Государственной Думы России Борис Чернышов обратился в Минсельхоз и Минприроды с официальным предложением ограничить вылов рыбы и морепродуктов в Азовском и Чёрном морях в связи с крушением в Керченском проливе танкеров с мазутом...

Такие основные и очень амбициозные задачи поставил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев региональному Правительству на 2025 год на первом в начавшемся году планёрном совещании с заместителями и краевыми руководителями органов исполнительной власти...

В первой половине дня 10 января мониторинговые группы зафиксировали, что из кормы танкера «Волганефть-239», которую во время шторма 15 декабря выбросило на мель в темрюкской акватории Чёрного моря, начался выход нефтепродуктов...

Участки выброса нефтепродуктов зафиксированы 10 января на побережьях Чёрного моря в районе посёлков Волны и Веселовки, а также Анапы и станицы Благовещенской из-за усиления ветра и нагонной волны...

Президент России на совещании с членами Правительства заявил, что разлив мазута в Керченском проливе, произошедший в результате крушения там двух танкеров, является одним из самых серьёзных экологических вызовов, с которыми Россия сталкивалась за последние годы...

Обо всём этом и не только рассказал руководитель Морспасслужбы Виктор Чернов...

Данные на первую половину дня 9 января обнародовал Оперативный штаб Краснодарского края...

Но в свете последних событий принципиально интересно другое!...

Победителей этого Всероссийского конкурса медицинских работников определяют пациенты на портале «ПроДокторов» – результат формируется на основе отзывов...

29 декабря группы мониторинга, которые в последнее время ежедневно проверяют пляжи Темрюкского и Анапского районов, обнаружили на таманском побережье Чёрного моря новые участки с мазутом на поверхности...

Первый в России универсальный экосорбент для ликвидации разливов нефти и нефтепродуктов создали в Санкт-Петербургском государственном университете промышленных технологий...

Катастрофу с разливом мазута в Чёрном море между Таманью и Крымом прокомментировал пресс-секретарь Президента России Дмитрий Песков...

Об этом говорится в Указе главы республики Сергея Аксёнова, опубликованном на сайте её Правительства...

Вокруг кормовой части танкера «Волгонефть-239», который после ЧП в Керченском проливе выбросило на мелководье в черноморской акватории Темрюкского района, Морспасслужба установила 250 метров заграждений...

Доклад состоялся сегодня, в День спасателя, и тема ЧС на Темрюкском и Анапском побережьях была отдельно вынесена на повестку встречи...

С раннего утра сотрудниками специальных служб и Администрации ведётся обследование береговой линии, в том числе в труднодоступных местах, на предмет обнаружения новых выбросов мазута на берег...

В четверг 26 декабря над югом России сформировалась устойчивая северо-восточная тяга ветров, благодаря чему масляные пятна стало уносить от кубанских пляжей вглубь акватории Чёрного моря...