С 22 октября «Сбер» повысил ставки по всем рыночным программам сразу на 3 процентных пункта. Теперь минимальная ставка на новостройки составляет 24,9%, на вторичную недвижимость – 24,6%, сообщает пресс-служба «Сбербанка».

Уточняется, что по всем ранее одобренным заявкам кредиты будут выданы на прежних условиях до 1 ноября.

Одновременно с сегодняшнего дня «Сбер» возобновил выдачи по «Семейной ипотеке», но при этом изменил условия такого кредитования на покупку квартиры в новостройках (и на готовое жильё, и на строящееся). С этого дня размер первоначального взноса (за несколькими исключениями) составляет, минимум, 50,1%, тогда как ранее он начинался с 20,1%.

Размер первоначального взноса по рыночным (не льготным) ипотечным программам остался без изменений.

- Если сравнивать значимость сегодняшних событий от «Сбербанка» – повышение им ставок по рыночной ипотеке и изменение условий выдачи «Семейной», то они очень неравнозначные, - комментирует ситуацию руководитель «Центра недвижимости» Темрюкского района Денис Бакаев. - Действовавшие и до нынешнего повышения «обычные» ипотечные ставки были настолько велики, что число желающих взять по ним кредит на покупку/постройку жилья было мизерным, а потому и их (ставок) увеличение в масштабах ипотечного рынка страны мало на чём отразиться.

Совсем же другое дело – повышение первоначального взноса на новостройки по «Семейной ипотеке» с 20% сразу до 50%! Ведь эта госпрограмма в принципе была создана для поддержки семей с детьми, у которых ни прямо сейчас, ни в ближайшей перспективе нет возможности ни приобрести жильё сразу, ни заплатить за него в качестве «вступительного взноса» значительную часть его стоимости. А теперь выходит, что для получения такой льготой ипотеки им нужно будет заплатить, минимум, половину от цены на новую квартиру, а это, например, в нашем Темрюке – порядка 2,5-3 млн рублей. По своей работе хорошо зная усреднённый «социальный портрет» семьи, планировавшей в ближайшее время или подумывавшей после определённых жизненных событий воспользоваться государственной программой «Семейной ипотеки», просто уверен, что для большинства из таких семей сегодняшнее повышение «Сбербанком» – главной в России ипотечной организации – первоначального взноса полностью перечеркнёт планы таким образом приобрести жильё в новостройках. А их (новостроек) в последние годы у нас в городе, как и во всей стране, во множестве возвели, в том числе именно под «Семейную ипотеку».

АН «Центр недвижимости»: г. Темрюк, ул. Розы Люксембург, 65; тел.: 8-988-320-11-22; лучшие предложения домов, квартир и земельных участков в Темрюкском районе: https://acnrus.ru.

В прошлую субботу 15 августа мастера изобразительного искусства Таманского творческого союза «Муза» Владимир Гресс, Дарья Лазько и Татьяна Подвальная организовали выездной пленэр (написание пейзажей с натуры) на места боевой славы советских воинов в Курчанском...

Темрюкский районный суд вынес обвинительный приговор в отношении работников Темрюкского отдела Управления Росреестра Дмитрия Л. и Анастасии Х., обвинявшихся в получении взяток за проведение незаконных действий в операциях с недвижимостью...

Накануне специалисты ремонтно-эксплуатационного управления «Таманский групповой водопровод» завершили врезку нового участка стального трубопровода диаметром в 500 мм, построенного между посёлком Сенным и хутором Солёным...

Ржавый артиллерийский 45-миллимитровый снаряд выявили при проверке территории под будущую стройку. Страшную находку вывезли на специальный полигон и уничтожили...

Его главные герои – кубанские хозяюшки угощали гостей ароматными варениками с разнообразными начинками: с картофелем, творогом, кубанскими фруктами и ягодами. Особым блюдом стали 10 тысяч вареников с картофелем и жареным луком...

Сегодня в рамках субботней рубрики «Таманского вестника» «Когда встретились два вида творчества…» мы предлагаем читательскому вниманию очень интересное и, можно смело сказать, достаточно неожиданное прочтение писателем Александром Варцевым пейзажа...

В Донском государственном техническом университете первым этапом новой технологии научились получать из медуз высококачественный коллаген – природный «строительный белок», который составляет основу внеклеточного матрикса тканей...

Глава Краснодарского края Вениамин Кондратьев обратился к вице-премьеру РФ Александру Новаку с просьбой увеличить поставки бензина в регион на фоне повышенного спроса в период курортного сезона...

Возведение гостиничного комплекса категории «4 звезды» на побережье Голубицкой стоимостью в 13 млрд рублей инвесторы должны завершить в 2028 году...

По итогам завершившейся уборочной кампании зерновых колосовых и зернобобовых культур общий сбор темрюкских аграриев с посевной площади в 17,6 тысяч гектаров составил 89,9 тысяч тонн при средней урожайности в районе в 51 центнер с гектара...

Большую часть урожая составляет озимая пшеница – почти 9,5 миллиона тонн. Её средняя по краю урожайность – 58,2 центнера с гектара...

Работы были выполнены на двух участках: от улицы Декабристов до улицы Ломоносова, а также от дома № 35 по улице Мира и до улицы Даргомыжского...

На прошлой неделе Гривенский осетровый рыбоводный завод отправил в естественную среду обитания очередную партию малька севрюги, в результате чего общее в текущем году количество выпущенной предприятием молоди этой рыбы превысило миллион особей...

Очередное своеобразное обозрение хода работ на станичном стройобъекте опубликовала сегодня Администрация...

Заместитель главы Краснодарского края Дмитрий Маслов покинул должность в связи с переходом на новое место работы – соответствующее Распоряжение подписал губернатор региона Вениамин Кондратьев...

Первые тонны урожая ультраранних сортов – «Соляриса Таманского», «Платовского» и «Кристалла» – уже отправились на переработку в Центр энологии «Chateau Tamagne»...

Об этом в своих соцсетях рассказал глава муниципалитета Фёдор Бабенков и поделился сегодняшними с объекта...

В ночь на 12 августа Краснодарский край подвергся нападению сразу нескольких сотен беспилотников ВСУ, сообщает глава региона Вениамин Кондратьев...

В краснодарском «Баскет-Холле» прошли Всероссийские соревнования по баскетболу «Оранжевый мяч» в формате 3+1 (3 игрока на площадке и 1 запасной), в которых приняли участие 64 команды 8-ми возрастных групп из многих регионов...

На сегодняшний день из 23,6 км новой (будущей) линии водоснабжения Таманского полуострова сварено и уложено 21,6 км труб...

Уточняется, что речь идёт о юридических лицах, которым Краснодарское УФАС ранее направляло предупреждение о недопустимости нарушения закона о защите конкуренции, но те полученные предупреждения проигнорировали...

10 августа утром на автодороге «Темрюк - Фонталовская» автомобиль Ниссан «Альмера» выехал на встречную полосу, где столкнулся с Ниссан «Санни»...

Информационное мероприятие, которое проводит Управление Роспотребнадзора по Краснодарскому краю, продлится до 21 августа...

Об этом заявили в Южном филиале Всероссийского научно-исследовательского института рыбного хозяйства и океанографии, занимающемся изучением биоресурсов Азова...

Согласно проекту, до конца текущего года на территории сквера, площадь которого составляет 1,6 га, появятся современные зоны отдыха, фонтан, детская площадка, парковка, а также будут обновлены Мемориал боевой славы и вечный огонь...