Владимир Путин объявил о расширении возможностей льготной семейной ипотеки. Почему для покупателей жилья в Темрюке и районе это – втройне хорошая новость - Новости Темрюкского района

Новости Темрюкского района » Экспертная колонка

Владимир Путин объявил о расширении возможностей льготной семейной ипотеки. Почему для покупателей жилья в Темрюке и районе это – втройне хорошая новость

Дата: 12-6-2024

На завершившемся на прошлой неделе Петербургском Международном экономическом форуме (ПМЭФ-2024) Президент России в своём выступлении предложил с 1 июля расширить программу семейной ипотеки по ставке в 6% на покупку жилья в малых городах, независимо от возраста детей.

Это событие сразу же вызвало широкий общественный резонанс (так важно в наше время – положительный), но не всем и не во всём до конца понятна большая социальная значимость будущего нововведения, которую вот уже несколько дней обсуждают со своей высоты члены Правительства России, депутаты Госдумы, чиновники профильных Министерств и ведомств, банкиры. Чтобы получить об этом разъяснение же простое и доступное, тем более с привязкой к родной местности – Таманскому полуострову, мы обратились к руководителю АН «Центр недвижимости» Темрюкского района Денису Бакаеву.

 

«Это – в любом случае, действительно и безусловно, очень хорошая новость для таких городов, как Темрюк, в частности, и других населённых пунктов нашего района – в целом!..

Почему «в любом случае»? Потому что пока нового закона, который, как было анонсировано Президентом, вступит в силу с 1-го июля (буквально, через 3 недели), ещё не существует даже в законопроекте, и рассуждать о ключевых в нём изменениях можно лишь, отталкиваясь исключительно от сказанного Владимиром Путиным на ПМЭФ-2024. Я настоятельно хочу это обстоятельство подчеркнуть, но, учитывая, что Владимир Владимирович ничего подобного не говорит просто так, думаю, можно объяснить, что имеется в виду под анонсированным главой Государства «расширением возможностей семейной ипотеки для малых городов».

В России с 2018 года и вот как раз до 1 июля текущего 2024-го работает Программа льготной семейной ипотеки со ставкой в 6%. Сейчас она действует на территории всей нашей страны, и её суть заключается в том, что семьи с 1 ребёнком до 6 лет либо с 2-мя и более детьми до 18 лет могут получить ипотечный кредит на покупку жилья в новостройке или для строительства жилого дома по ставке, не превышающей эту цифру – 6% годовых.

Срок действия данной Программы, повторюсь, истекает уже в следующем месяце, однако, ещё в начале текущего года Президент поручил Правительству продлить её до 2030 года, и депутаты Госдумы РФ в конце прошедшего мая утвердили это на законодательном уровне. Но утвердили они лишь продлении самой данной программы, а прежнюю в ней ставку в 6% сохранили только для семей с детьми до 6 лет (включительно). Теперь же, на питерском Форуме, Президент, условно говоря, отменил этот возрастной ценз для детей в тех семьях, которые собираются воспользоваться данной ипотечной Программой, но не везде, а только в городах/посёлках/сёлах/станицах с численностью местного населения не более 50 тысяч человек. (Как понятно, в нашем Темрюкском районе под действия нового закона попадают абсолютно все населённые пункты.)

Другими словами, никаких отрицательных изменений в семейной льготной ипотеке, о чём вот уже несколько последних месяцев столько везде говорилось как о чём-то, что способно чуть ли не разрушить ипотечную систему, не произойдёт, и это – только одна положительная составляющая будущего нововведения.

Вторая заключается в том, что раньше (то есть, сейчас) льготный кредит под 6% могли получать, как я уже говорил выше, только семьи с 2-мя и более детьми, в которых ВСЕ эти дети являлись несовершеннолетними, а с 1 июля, как сказал Владимир Путин и подтверждают те, кто сегодня оперативно разрабатывает новый законопроект, для получения семьёй нового (расширенного) льготного ипотечного кредита по данной ставке, будет достаточно, чтобы только одному ребёнку ещё не исполнилось 18 лет.

И, наконец, третья очень важная составляющая нового закона – он позволит (естественно, на территории его применения) ипотечникам приобретать жильё на вторичном рынке, чего по действующей пока Программе сделать невозможно (сейчас такие операции можно проводить только с квартирами в новостройках).

Подытоживая столь множественные очевидные плюсы обновлённой семейной ипотеки, ставшие для всех участников профильного рынка абсолютной неожиданностью, хочу отметить, что будущий закон имеет под собой большую и серьёзную государственную цель – помощь провинции в создании условий, способствующих тому, чтобы работоспособное население не уезжало в крупные городские центры».

 

Более подробно узнать, как воспользоваться Программой льготной семейной ипотеки в приобретении жилья в Темрюкском районе, можно в АН «Центр недвижимости»: г. Темрюк, ул. Розы Люксембург, 65 или по тел.: 8-988-320-11-22.

Просмотров: 440




В Темрюке построят новые очистные сооружения мощностью втрое большей, чем сегодняшние

Дата: 14-7-2024

В Темрюке построят новые очистные сооружения мощностью втрое большей, чем сегодняшние

Об этом стало известно во время вчерашнего визита в наш муниципалитет заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Алексея Ересько...

Подробнее

Просмотров: 100

Кубань на «Иннопром-2024» подписала 4 инвестсоглашения на 6,7 млрд рублей

Дата: 13-7-2024

Кубань на «Иннопром-2024» подписала 4 инвестсоглашения на 6,7 млрд рублей

В Екатеринбурге завершилось главное ежегодное индустриальное событие страны – Международная промышленная выставка. На ней Краснодарский край подписал 4 ключевых соглашения, касающиеся развития в регионе высокотехнологичных производств и промышленной инфраструктуры...

Подробнее

Просмотров: 102

Правительство России планирует к 2030 году повысить градостроительный потенциал Приазовья до 95 млн кв/м и вдвое увеличить сюда турпоток

Дата: 12-7-2024

Правительство России планирует к 2030 году повысить градостроительный потенциал Приазовья до 95 млн кв/м и вдвое увеличить сюда турпоток

Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе рабочего совещания в Москве с губернатором Кубани Вениамином Кондратьевым, главной темой которого было социально-экономическое развитие Краснодарского края...

Подробнее

Просмотров: 107

На поддержку паромного сообщения между Кубанью и Крымом Правительство России направит почти 6 млрд рублей

Дата: 12-7-2024

На поддержку паромного сообщения между Кубанью и Крымом Правительство России направит почти 6 млрд рублей

Распоряжение о выделении из федерального бюджета 5,7 млрд руб. на поддержку паромного сообщения между морскими портами «Кавказ» и «Керчь» подписал председатель Правительства России Михаил Мишустин...

Подробнее

Просмотров: 91

Губернатор Кондратьев пообещал, что Темрюк до конца текущего года будет обеспечен качественным водоснабжением

Дата: 12-7-2024

Губернатор Кондратьев пообещал, что Темрюк до конца текущего года будет обеспечен качественным водоснабжением

Глава Краснодарского края Вениамин Кондратьев рассказал журналистам о ходе реализации в Темрюке, а также Каневском, Крыловском и Ленинградском районах федеральной программы «Чистая вода» нацпроекта «Жилье и городская среда»...

Подробнее

Просмотров: 82

Кубань вдвое увеличила экспорт ячменя

Дата: 11-7-2024

Кубань вдвое увеличила экспорт ячменя

На июль 2024 года продажи из Краснодарского края озимого ячменя за границу составили 192,8 тыс. тонн, что в 2,1 раза больше показателя аналогичного периода 2023 года...

Подробнее

Просмотров: 115

Кубанский стенд на выставке «Россия» признан в числе лучших. Одним из главных его амбассадоров был темрючанин Дмитрий Пирог

Дата: 11-7-2024

Кубанский стенд на выставке «Россия» признан в числе лучших. Одним из главных его амбассадоров был темрючанин Дмитрий Пирог

В Москве на торжественной церемонии закрытия проработавшей 8 месяцев Международной выставки-форума «Россия» дирекция Форума отметила регионы, чьи экспозиции были наиболее популярны у посетителей. Стенд Краснодарского края – в их числе...

Подробнее

Просмотров: 142

Срок сдачи строящегося в Темрюке бассейна перенесён на несколько месяцев

Дата: 11-7-2024

Срок сдачи строящегося в Темрюке бассейна перенесён на несколько месяцев

Причина такого решения – необходимость внесения изменений в проектную документацию строительного объекта, возникшая в ходе работ...

Подробнее

Просмотров: 114

В России официально продлили «Семейную ипотеку» – для потенциальных покупателей жилья в Темрюкском районе, практически, ничего не изменилось

Дата: 10-7-2024

В России официально продлили «Семейную ипотеку» – для потенциальных покупателей жилья в Темрюкском районе, практически, ничего не изменилось

Льготная «Семейная ипотека» по ставке в 6% на покупку квартиры в новостройке или на строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года – об этом сегодня, 10 июля, официально объявило Министерство финансов России...

Подробнее

Просмотров: 120

В Темрюкском районе начался оперативно-профилактический сезон «Мак-2024»

Дата: 10-7-2024

В Темрюкском районе начался оперативно-профилактический сезон «Мак-2024»

В ходе мероприятия было обнаружено, в общей сложности, порядка 200 кустов дикорастущей конопли. Вся «находка» была скошена и уничтожена...

Подробнее

Просмотров: 121

У «Кубань-Вино» появится очередной бренд на французский манер – «Chateau Tamagne Le Bouquet»

Дата: 10-7-2024

У «Кубань-Вино» появится очередной бренд на французский манер – «Chateau Tamagne Le Bouquet»

Заявка на новый товарный знак подана компанией на производственный сегмент алкогольных напитков (за исключением пива) – об этом сообщает «РБК Краснодар» со ссылкой на данные федерального института промышленной собственности...

Подробнее

Просмотров: 102

В Темрюкском районе заработала горячая линия по вопросам защиты прав потребителей при оказании платных образовательных услуг

Дата: 9-7-2024

В Темрюкском районе заработала горячая линия по вопросам защиты прав потребителей при оказании платных образовательных услуг

Информационное мероприятие, которое проводит Анапский филиал ФБУЗ «Центр гигиены и Эпидемиологии в Краснодарском крае», продлится до 19 июля...

Подробнее

Просмотров: 105

Кубань заняла 3-е место в рейтинге эффективности регионов России

Дата: 9-7-2024

Кубань заняла 3-е место в рейтинге эффективности регионов России

Результаты рейтинга Минпромторга России представили на Международной промышленной выставке «Иннопром», проходящей в Екатеринбурге...

Подробнее

Просмотров: 136

Темрюкский район одним из трёх возглавил кубанский антирейтинг по количеству на своей территории незаконных объектов нестационарной торговли

Дата: 9-7-2024

Темрюкский район одним из трёх возглавил кубанский антирейтинг по количеству на своей территории незаконных объектов нестационарной торговли

Всего в Краснодарском крае в ходе рейдовых проверок было выявлено 76 объектов, незаконно расположенных на земельных участках, находящихся в краевой собственности...

Подробнее

Просмотров: 111

Фёдор Бабенков раскритиковал строителей Темрюкского Центра единоборств за низкие темпы их работы

Дата: 9-7-2024

Фёдор Бабенков раскритиковал строителей Темрюкского Центра единоборств за низкие темпы их работы

Произошло это во время сегодняшней инспекции главой Темрюкского района строительной площадки будущего спорткомплекса...

Подробнее

Просмотров: 133

25 очередных призывников из Темрюкского района отправились служить в Армию

Дата: 9-7-2024

25 очередных призывников из Темрюкского района отправились служить в Армию

Как ранее неоднократно сообщалось, солдаты Российской армии, проходящие срочную службу, в зону СВО не направляются...

Подробнее

Просмотров: 209

Кубанских аграриев за абсолютный в стране рекорд по урожайности пшеницы занесли в Книгу рекордов России

Дата: 8-7-2024

Кубанских аграриев за абсолютный в стране рекорд по урожайности пшеницы занесли в Книгу рекордов России

109,7 центнеров с гектара – такой небывалый показатель урожайности был достигнут хлеборобами Тбилисского района при сборе озимой пшеницы сорта кубанской селекции «Школа»...

Подробнее

Просмотров: 145

Аммиачный терминал «Тольяттиазот» в порту «Тамань» должен с 3-ей попытки заработать в августе

Дата: 8-7-2024

Аммиачный терминал «Тольяттиазот» в порту «Тамань» должен с 3-ей попытки заработать в августе

До конца года через новый перевалочный комплекс планируется отгрузить около 500 тыс. тонн сырья, а выход на проектную ежегодную мощность в 5 млн тонн аммиака запланирован на 2025 год...

Подробнее

Просмотров: 156

В Запорожское и Фонталовское поселения после аварии «вернули» воду

Дата: 8-7-2024

В Запорожское и Фонталовское поселения после аварии «вернули» воду

Как сообщает оперштаб Краснодарского края, крупная авария на магистральном трубопроводе, который обеспечивает водой Запорожское и Фонталовское сельские поселения, произошла в субботу 6 июня...

Подробнее

Просмотров: 147

В Темрюкском районе женятся чаще, чем разводятся, и количество браков от года к году растёт

Дата: 8-7-2024

В Темрюкском районе женятся чаще, чем разводятся, и количество браков от года к году растёт

Сегодня в России отмечается День семьи, любви и верности. По случаю этого праздника в Темрюкском районном отделе ЗАГСа «Таманскому вестнику» рассказали о социально-гражданской статистике нашего муниципалитета в 1-ом полугодии текущего 2024...

Подробнее

Просмотров: 153

СК РФ под личным контролем Александра Бастрыкина начал проверку жалобы жителей Темрюкского района, возмущённых проведением «земельной реформы»

Дата: 6-7-2024

СК РФ под личным контролем Александра Бастрыкина начал проверку жалобы жителей Темрюкского района, возмущённых проведением «земельной реформы»

Как отмечает источник, в обращении жителей Темрюкского района главе СК РФ Александру Бастрыкину говорится, что Администрация муниципалитета хочет перевести их частнособственнические земельные участки...

Подробнее

Просмотров: 232

В Темрюке в преддверии Дня семьи, любви и верности прошло посвящённое празднику торжество

Дата: 6-7-2024

В Темрюке в преддверии Дня семьи, любви и верности прошло посвящённое празднику торжество

В районном Доме культуры чествовали семьи, для которых Любовь и Верность являются в жизни главным ориентиром, которые передают лучшие семейные традиции от поколения к поколению...

Подробнее

Просмотров: 279

Курчанскому рыбхозу присудили выплатить 48 млн рублей за ущерб, причинённый пожаром животному миру

Дата: 5-7-2024

Курчанскому рыбхозу присудили выплатить 48 млн рублей за ущерб, причинённый пожаром животному миру

Причиной к судебному процессу послужили последствия пожара, произошедшего на северной окраине посёлка Светлого Пути в марте прошлого года. Тогда огонь уничтожил...

Подробнее

Просмотров: 195

На Кубани на 5% увеличен норматив стоимости «квадрата» жилья

Дата: 5-7-2024

На Кубани на 5% увеличен норматив стоимости «квадрата» жилья

Норматив стоимости жилья в Краснодарском крае на 2-ое полугодие 2024 года утверждён на уровне 159,5 тыс. руб. за 1 квадратный метр...

Подробнее

Просмотров: 248

Сегодня посёлок Сенной отмечает 230 лет со дня своего основания

Дата: 5-7-2024

Сегодня посёлок Сенной отмечает 230 лет со дня своего основания

В 1794 году Сенной основали казаки Каневского куреня как почтовую станцию с названием «Урочище Сенная Балка», немногим позже – просто «станция Сенная»...

Подробнее

Просмотров: 215