Владимир Путин объявил о расширении возможностей льготной семейной ипотеки. Почему для покупателей жилья в Темрюке и районе это – втройне хорошая новость - Новости Темрюкского района

Новости Темрюкского района » Экспертная колонка

Владимир Путин объявил о расширении возможностей льготной семейной ипотеки. Почему для покупателей жилья в Темрюке и районе это – втройне хорошая новость

Дата: 12-6-2024

На завершившемся на прошлой неделе Петербургском Международном экономическом форуме (ПМЭФ-2024) Президент России в своём выступлении предложил с 1 июля расширить программу семейной ипотеки по ставке в 6% на покупку жилья в малых городах, независимо от возраста детей.

Это событие сразу же вызвало широкий общественный резонанс (так важно в наше время – положительный), но не всем и не во всём до конца понятна большая социальная значимость будущего нововведения, которую вот уже несколько дней обсуждают со своей высоты члены Правительства России, депутаты Госдумы, чиновники профильных Министерств и ведомств, банкиры. Чтобы получить об этом разъяснение же простое и доступное, тем более с привязкой к родной местности – Таманскому полуострову, мы обратились к руководителю АН «Центр недвижимости» Темрюкского района Денису Бакаеву.

 

«Это – в любом случае, действительно и безусловно, очень хорошая новость для таких городов, как Темрюк, в частности, и других населённых пунктов нашего района – в целом!..

Почему «в любом случае»? Потому что пока нового закона, который, как было анонсировано Президентом, вступит в силу с 1-го июля (буквально, через 3 недели), ещё не существует даже в законопроекте, и рассуждать о ключевых в нём изменениях можно лишь, отталкиваясь исключительно от сказанного Владимиром Путиным на ПМЭФ-2024. Я настоятельно хочу это обстоятельство подчеркнуть, но, учитывая, что Владимир Владимирович ничего подобного не говорит просто так, думаю, можно объяснить, что имеется в виду под анонсированным главой Государства «расширением возможностей семейной ипотеки для малых городов».

В России с 2018 года и вот как раз до 1 июля текущего 2024-го работает Программа льготной семейной ипотеки со ставкой в 6%. Сейчас она действует на территории всей нашей страны, и её суть заключается в том, что семьи с 1 ребёнком до 6 лет либо с 2-мя и более детьми до 18 лет могут получить ипотечный кредит на покупку жилья в новостройке или для строительства жилого дома по ставке, не превышающей эту цифру – 6% годовых.

Срок действия данной Программы, повторюсь, истекает уже в следующем месяце, однако, ещё в начале текущего года Президент поручил Правительству продлить её до 2030 года, и депутаты Госдумы РФ в конце прошедшего мая утвердили это на законодательном уровне. Но утвердили они лишь продлении самой данной программы, а прежнюю в ней ставку в 6% сохранили только для семей с детьми до 6 лет (включительно). Теперь же, на питерском Форуме, Президент, условно говоря, отменил этот возрастной ценз для детей в тех семьях, которые собираются воспользоваться данной ипотечной Программой, но не везде, а только в городах/посёлках/сёлах/станицах с численностью местного населения не более 50 тысяч человек. (Как понятно, в нашем Темрюкском районе под действия нового закона попадают абсолютно все населённые пункты.)

Другими словами, никаких отрицательных изменений в семейной льготной ипотеке, о чём вот уже несколько последних месяцев столько везде говорилось как о чём-то, что способно чуть ли не разрушить ипотечную систему, не произойдёт, и это – только одна положительная составляющая будущего нововведения.

Вторая заключается в том, что раньше (то есть, сейчас) льготный кредит под 6% могли получать, как я уже говорил выше, только семьи с 2-мя и более детьми, в которых ВСЕ эти дети являлись несовершеннолетними, а с 1 июля, как сказал Владимир Путин и подтверждают те, кто сегодня оперативно разрабатывает новый законопроект, для получения семьёй нового (расширенного) льготного ипотечного кредита по данной ставке, будет достаточно, чтобы только одному ребёнку ещё не исполнилось 18 лет.

И, наконец, третья очень важная составляющая нового закона – он позволит (естественно, на территории его применения) ипотечникам приобретать жильё на вторичном рынке, чего по действующей пока Программе сделать невозможно (сейчас такие операции можно проводить только с квартирами в новостройках).

Подытоживая столь множественные очевидные плюсы обновлённой семейной ипотеки, ставшие для всех участников профильного рынка абсолютной неожиданностью, хочу отметить, что будущий закон имеет под собой большую и серьёзную государственную цель – помощь провинции в создании условий, способствующих тому, чтобы работоспособное население не уезжало в крупные городские центры».

 

Более подробно узнать, как воспользоваться Программой льготной семейной ипотеки в приобретении жилья в Темрюкском районе, можно в АН «Центр недвижимости»: г. Темрюк, ул. Розы Люксембург, 65 или по тел.: 8-988-320-11-22.

Просмотров: 1222




На Кубани при снижении урожая винограда каким-то образом вырос объём производства вина

Дата: 11-12-2024

На Кубани при снижении урожая винограда каким-то образом вырос объём производства вина

За 11 месяцев 2024 года в Краснодарском крае произвели 211 млн литров вина, что на 10% больше прошлогоднего показателя за аналогичный период...

Подробнее

Просмотров: 43

В Темрюке почтили память погибших в вооружённом конфликте в Чеченской Республике

Дата: 11-12-2024

В Темрюке почтили память погибших в вооружённом конфликте в Чеченской Республике

Сегодня, 11 декабря, в день 30-летия даты официального начала 1-ой Чеченской кампании, у городского Памятного знака воинам-интернационалистам вспомнить земляков, принимавших участие в том конфликте, собрались: представители местной власти, ветераны, боевые товарищи и...

Подробнее

Просмотров: 42

Глава Кубани Вениамин Кондратьев вошёл в ноябрьский ТОП-15 рейтинга влияния губернаторов России

Дата: 10-12-2024

Глава Кубани Вениамин Кондратьев вошёл в ноябрьский ТОП-15 рейтинга влияния губернаторов России

Согласно экспертному опросу, за месяц губернатор Краснодарского края с оценкой в 6,43 балла поднялся в рейтинге на 5 пунктов – с 18 места на 13-е. Таким образом, Вениамин Кондратьев не только сохранил своё место в «двадцатке» самых влиятельных глав субъектов РФ, но и...

Подробнее

Просмотров: 64

Педагог темрюкского детсада Александра Савенко стала призёром Всероссийского конкурса «ПРО Образование-2024»

Дата: 10-12-2024

Педагог темрюкского детсада Александра Савенко стала призёром Всероссийского конкурса «ПРО Образование-2024»

Страничка в соцсетях темрюкского детского сада «Бабочка», которую ведёт Александра, признана одной из лучших в стране!...

Подробнее

Просмотров: 61

Осуждённый за взяточничество известный темрюкский экс-судья продолжает пыжиться насчёт своей невиновности

Дата: 10-12-2024

Осуждённый за взяточничество известный темрюкский экс-судья продолжает пыжиться насчёт своей невиновности

Ростовский областной суд провёл заседание по апелляционным жалобам защиты на приговор бывшего судьи Темрюкского районного суда Павла Грачева, ранее приговорённого за коррупционное преступление к 8,5 годам тюрьмы...

Подробнее

Просмотров: 61

В 2025 году в посёлке Прогрессе начнётся строительство новой амбулатории

Дата: 10-12-2024

В 2025 году в посёлке Прогрессе начнётся строительство новой амбулатории

Соответствующее всем современным требованиям здание офиса Врача общей практики (ВОП) площадью в 450 кв/м будет рассчитано на 30 приёмов пациентов в смену...

Подробнее

Просмотров: 61

ЖКХ-поставщики получат возможность требовать от должников расчёта без суда и в недельный срок

Дата: 9-12-2024

ЖКХ-поставщики получат возможность требовать от должников расчёта без суда и в недельный срок

Комитет Госдумы по законодательству одобрил законопроект, который предполагает возможность взыскания долгов за услуги ЖКХ без обращения в суд, – первое чтение документа депутаты запланировали на 12 декабря...

Подробнее

Просмотров: 56

Очередное крупное спортивное достижение юной темрюкской самбистки Дарьи Ломаки – «серебро» Всероссийского турнира

Дата: 9-12-2024

Очередное крупное спортивное достижение юной темрюкской самбистки Дарьи Ломаки – «серебро» Всероссийского турнира

В Новороссийске прошли Всероссийские соревнования по самбо среди юношей и девушек 2007-2009 годов рождения памяти Почётного гражданина Города-героя Андрея Фомина...

Подробнее

Просмотров: 56

Темрюкская винодельня «Фанагория» активно осваивает зарубежные рынки

Дата: 9-12-2024

Темрюкская винодельня «Фанагория» активно осваивает зарубежные рынки

Одно из известнейших виноградарских и винодельческих предприятий России «Фанагория» недавно поставило пилотную партию вин в Монголию – об этом изданию «РБК Краснодар» сообщил генеральный директор винодельни Пётр Романишин...

Подробнее

Просмотров: 53

В Темрюке защитников Родины поздравили с Днём Героев Отечества

Дата: 9-12-2024

В Темрюке защитников Родины поздравили с Днём Героев Отечества

В преддверии Дня Героев Отечества, отмечаемого в России 9 декабря, в Темрюкском районном Доме культуры чествовали тех, кто, рискуя своей жизнью стоит на страже целостности нашей Родины...

Подробнее

Просмотров: 56

«Доктрина Президента» упёрлась в темрюкские Кучугуры или же кучугурцы упёрлись в «Доктрину Президента»?

Дата: 8-12-2024

«Доктрина Президента» упёрлась в темрюкские Кучугуры или же кучугурцы упёрлись в «Доктрину Президента»?

На уходящей неделе Темрюкский районный суд начал рассмотрение иска собственников земельных участков окраины посёлка Кучугур, предъявленного Администрации района. Истцы – 15 физлиц – требуют изменить проект поправок в генплан Фонталовского сельского поселения...

Подробнее

Просмотров: 57

В Темрюке с завтрашнего дня заработает горячая линия по вопросам качества и безопасности детских товаров и выбору новогодних подарков

Дата: 8-12-2024

В Темрюке с завтрашнего дня заработает горячая линия по вопросам качества и безопасности детских товаров и выбору новогодних подарков

Информационное мероприятие, которое организует Анапский филиал ФБУЗ «Центр гигиены и Эпидемиологии в Краснодарском крае», будет проходить с 9 по 19 декабря...

Подробнее

Просмотров: 74

Темрючанка Галина Соколова завоевала «бронзу» Чемпионата Федерации настольного тенниса России среди ветеранов

Дата: 7-12-2024

Темрючанка Галина Соколова завоевала «бронзу» Чемпионата Федерации настольного тенниса России среди ветеранов

Регулярный Чемпионат ФНТР среди ветеранов-2024 прошёл в городе Кстово Нижегородской области. Турнир собрал 550 ветеранов из почти 30 регионов всей страны от 40 лет и до «80+»...

Подробнее

Просмотров: 82

В Краснодаре и Темрюке в День добровольцев торжественно поздравили волонтёров

Дата: 6-12-2024

В Краснодаре и Темрюке в День добровольцев торжественно поздравили волонтёров

Главное на Кубани мероприятие, посвящённое российскому Дню добровольца, отмечаемому 5 декабря, прошло во Дворце спорта «Олимп» в Краснодаре...

Подробнее

Просмотров: 105

6 темрюкских очередников получили положенное законом жильё

Дата: 6-12-2024

6 темрюкских очередников получили положенное законом жильё

Обладателями коттеджей с приусадебными земельными участками стали молодые жители Таманского полуострова из числа детей-сирот...

Подробнее

Просмотров: 96

Запланированная доходная часть бюджета Темрюкского района на 2025 год в сравнении с 2024-ым практически не увеличилась

Дата: 6-12-2024

Запланированная доходная часть бюджета Темрюкского района на 2025 год в сравнении с 2024-ым практически не увеличилась

Для окончательного принятия главного финансового документа муниципалитета на следующий год депутаты Темрюкского райсовета собрались на внеочередную сессию...

Подробнее

Просмотров: 102

Юные темрюкские тхэквондисты завоевали 4 медали на Всероссийском «Кубке Эльбруса»

Дата: 5-12-2024

Юные темрюкские тхэквондисты завоевали 4 медали на Всероссийском «Кубке Эльбруса»

В Нальчике прошёл XXII Всероссийский юношеский турнир по тхэквондо «Кубок Эльбруса». На соревнования в Кабардино-Балкарской республике собрались около 600 спортсменов из 22 регионов России...

Подробнее

Просмотров: 124

С нового года кубанским бюджетникам социальной сферы из краевой казны на 13% увеличат зарплату

Дата: 5-12-2024

С нового года кубанским бюджетникам социальной сферы из краевой казны на 13% увеличат зарплату

Об этом заявил глава Краснодарского края Вениамин Кондратьев по итогам прошедшей сессии ЗСК, на которой во 2-ом, основном, чтении был принят бюджет Кубани на следующий год...

Подробнее

Просмотров: 124

Дефицит кубанского бюджета в 2025 году составит почти 65 млрд рублей, что не помешает увеличить в крае социальные расходы

Дата: 5-12-2024

Дефицит кубанского бюджета в 2025 году составит почти 65 млрд рублей, что не помешает увеличить в крае социальные расходы

Депутаты Законодательного собрания Краснодарского края на последней в уходящем году сессии приняли во 2-ом, основном, чтении бюджет региона на 2025 год и плановые 2026 и 2027 годы...

Подробнее

Просмотров: 119

На Кубани со следующего года полностью запретят мигрантскую рабочую силу

Дата: 4-12-2024

На Кубани со следующего года полностью запретят мигрантскую рабочую силу

Об этом глава Краснодарского края Вениамин Кондратьев сообщил сегодня в эфире своей «прямой линии» общения с жителями региона...

Подробнее

Просмотров: 126

Темрючанин не только масштабно выращивал коноплю, но и к перепродаже марихуаны подходил с размахом

Дата: 4-12-2024

Темрючанин не только масштабно выращивал коноплю, но и к перепродаже марихуаны подходил с размахом

Планы 38-летнего жителя Темрюкского района сбыть в розницу купленную в интернете оптовую партию наркотиков на территориях родного муниципалитета, а также Красноармейского и Славянского нарушили полицейские...

Подробнее

Просмотров: 132

Темрюкские 2 «золота» и «серебро» – на Всероссийском молодёжном турнире по дзюдо

Дата: 4-12-2024

Темрюкские 2 «золота» и «серебро» – на Всероссийском молодёжном турнире по дзюдо

В городе Подольске завершился Открытый кубок Московской области «Локо-дзюдо», в котором приняли участие более 900 спортсменов из 35 городов страны в возрасте до 13 лет...

Подробнее

Просмотров: 133

Уголовное дело о теракте на Крымском мосту после более 2-ухлетнего расследования направлено в суд

Дата: 4-12-2024

Уголовное дело о теракте на Крымском мосту после более 2-ухлетнего расследования направлено в суд

В Генеральной прокуратуре РФ утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении Артема Азатьяна, Георгия Азатьяна, Олега Антипова, Александра Былина, Владимира Злоба, Дмитрия Тяжелых, Романа Соломко и Артура Терчаняна...

Подробнее

Просмотров: 132

На Кубани начали формировать комиссию по эвакуации населения в случаях масштабных ЧП

Дата: 3-12-2024

На Кубани начали формировать комиссию по эвакуации населения в случаях масштабных ЧП

В состав новой структуры войдут: вице-губернатор по социальной политике, представители краевых Министерств, МЧС, МВД и других ведомств...

Подробнее

Просмотров: 142

В посёлке Стрелке завершилось благоустройство стадиона

Дата: 3-12-2024

В посёлке Стрелке завершилось благоустройство стадиона

4,34 млн рублей на благоустройство стадиона были выделены Краснострельскому поселению из краевого бюджета благодаря его (поселения) победе в конкурсе местных инициатив...

Подробнее

Просмотров: 149